Verwaltung

Zu den Aufgaben einer Verwaltung zählt in erster Linie der Kontakt zu den Mietern. Wir achten auf Einhaltung der Vertragsbestimmungen, vertreten bei Mietstreitigkeiten, mahnen ausstehende Mietzinse. Darüber hinaus sichern wir dem Eigentümer die Werterhaltung der Liegenschaft.

• Wir beraten bei der Mietzinsgestaltung, in Kreditsachen, in baulichen und rechtlichen Angelegenheiten.
   
• Wir sorgen für den Unterhalt der Liegenschaft, überwachen die Service-Abonnements.
   
• Wir führen die Mietzinsänderungen aus und kontrollieren die Zahlungseingänge.
   
• Wir erstellen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen garantiert termingerecht.
   
• Wir führen die Liegenschaftenbuchhaltung und erstellen die Jahresabrechnung.
   
• Wir besichtigen die Liegenschaft regelmässig persönlich und orientieren die Hauseigentümerin oder den Hauseigentümer über ausserordentliche Vorkommnisse.
   
• Wir schlagen wertvermehrende Investitionen und Renovationen vor. Wir veranlassen Reparaturen, kontrollieren und begleichen die Fakturen.
   
• Wir engagieren, führen und überwachen die Hauswarte.
   

Unsere Arbeit soll die Eigentümerin oder den Eigentümer entlasten, sie aber auch stets auf dem Laufenden halten. Viele Aufgaben erledigen wir in eigener Regie, andere in enger Zusammenarbeit.